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第73章（第1页）

“既然政策下达之前，购置不了土地，那咱们就先做好准备，把其他手续全部办好，等到政策正式公开之后，再拿土地。尽管成本高一点，但利润绝对不容小觑。”金锋轻哼一声道，“当然，我们也不能坐以待毙，可以用借刀杀人之计。你去联络一下那些有背景的本土投资商，散布消息，‘宋文迪不愿意本土企业拿到玉湖的土地’……”

史东露出了然之色，怪笑道：“那岂不是要让诸多人眼红心燥？”

金锋轻声道：“天痕地产、五月地产这两家投入最大，宋文迪无疑是他们最大的敌人，你不妨把这个消息给传播出去。市委书记办公室的电话怕是要被打爆了。”

那两家房地产投资公司能量很大，背景很深，若是得知这个消息，自然要给宋文迪施加压力。

史东打了一个响指，尖声笑道：“锋哥，我现在便去办。”

方志诚回到办公室，先给宋文迪汇报了一下国土资源局的情况。宋文迪脸上露出凝重之色，轻叹道：“从现在开始，所有找我的电话，均要通过你。任何人想打通关系，在文件下发之前，购置玉湖生态区的土地，都需要挡在门外。”

从宋文迪的语气之中，方志诚能听出决心，他担忧道：“若是省里的领导打招呼呢？”

宋文迪哑然失笑道：“当决定做某件事之后，便不要前怕狼后怕虎，我也正好想知道，究竟哪些人想将手伸入银州呢。”

果然如同宋文迪所料，方志诚在随后几日接到许多电话，这些人大都为正处级以上干部，与宋文迪或多或少有点关联，目的明确，要为银州市内一些房地产投资商做说客。方志诚很耐心地将联系人的信息给记录下来，然后每天一早会与宋文迪汇报。

周五下午三点半，市委常委会在一号大楼的大会议室召开，除军分区政委请假之外，其他常委均参与本次会议。

等众人入座之后，宋文迪吩咐方志诚将一份材料，分发给在座众人，微笑道：“首先请大家简单看一下手上的那份材料，这是一份企业名单，上面记录了二十五家房地产商投资公司的名称。名单从何而来呢？大家不妨大胆地猜测一下！”

常委会成员交头接耳起来，不过没人大声发言，因为不知道宋文迪葫芦里卖的什么药。

宋文迪捧着瓷杯喝了一口茶，不再卖关子，轻描淡写道：“这些企业都是对咱们玉湖生态区房地产项目潜在投资商。过去一周内，他们寻找各种途径，希望我能批出一块地。他们的手段通天，甚至还有来自琼金的副部级领导亲自过问，让我当真是既是欣喜若狂，又是心惊肉跳。喜的是，玉湖生态区房地产项目还没有正式立案，便受到社会的广泛关注；惊的是，这么多人想要找我开后门，如果我一旦松口，那就寓意着大笔的资金流失。同志们，你觉得我该怎么办？”

众人哗然，均没料到宋文迪如此赤裸裸地说出幕后潜规则。若是有市政项目，企业会跑动关系，利用官方背景，寻求最大利润，这是众所周知，却秘而不宣的事情，宋文迪为何直戳伤疤呢？

夏翔放下手中的钢笔，面露凝重之色，道：“这也不能怪企业，商人重利，这是他们的本质属性，我认为，政府应当将政策放宽松，保证本土开发商的利益才是。若是等到文件正式下发，然后再面向全国招标，面对大型房地产投资公司，本土房地产投资企业难免实力不足，会被淘汰掉，这不符合我们培育本土企业的宗旨。”

宋文迪没有多言，默默地喝着茶，目光瞄向金国定，暗示他来发言。

金国定清咳一声，道：“夏市长说得很有道理，本土企业自然要重点保护，外来的投资商来到银州，可能遭遇水土不服的风险，不利于地区的稳定；不过宋书记考虑问题周全，若是将土地提前卖给本土企业，那么外来的企业，他们赚的利润无疑会变少，这便降低项目的吸引力。”

金国定继续在走中间路线，其他人则分成两个阵营，其一支持宋文迪的观点，不能提前向本土企业开闸，否则有失公平性；其二则支持夏翔的观点，认为要保护本土企业，项目对外公示招标之前，考虑先给本土企业分上一杯羹。

夏翔面露凝重之色，他意识到宋文迪为何要挑起常委会上的辩论，原因很简单，通过此事，向所有常委发出信号，自己已经成功将手伸入政府经济工作。

方志诚坐在靠墙的位置上，紧紧地捏着手机，他正在等待一个短信。突然手机震动数下，他点开一看，面色缓和下来，然后轻步移到宋文迪的身侧，在他耳边轻语几句。

宋文迪听完之后，点了点头，然后伸手在虚空中按了按，会议室顿时安静下来。宋文迪轻声道：“玉湖生态区房地产项目方案，省里刚刚通过审核，通过了将玉湖生态区前期拆迁的住宅用地改为商用性质的申请，现在我建议举手表决，认为需要在正式颁发政策文件之前，先由本土房地产投资商购置土地的，请举手！”

此言一出，顿时没人应声，省里刚刚通过项目方案，这意味着在玉湖生态区推行房地产项目的一系列政策文件势在必行。

若是文件没有确定正式颁发，众人或许还可以尝试商议，国土资源局分出一批土地额度，让本土投资商低价购买。但如今省里通过方案，若是还同意由本土投资商低价购置土地，岂不是要支持贱卖土地资源吗？