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第62章 用房地产缓和阶级矛盾（第1页）

进入新世纪后，随着机器革命进程的不断加快，帝国的人口数量迅速增加，对住房的需求也越来越大，房地产产业应运而生，并飞速发展。到黄帝历4582年，帝国的房地产企业达到了六千多家，位居世界第一位，而这六千多家房地产企业，有一半都是官僚企业。随着资本主义经济的迅速发展，大大小小的住宅和商业用地拔地而起，不过因为资本主义所带来的贫富差距，中产阶级和大资产阶级住的房子空间大，而且很舒适，而无产阶级住的房子基本上是贫民窟，环境差，空间狭小，而且中高级的商业用地，无产阶级还不能随意进入，要经过政府的层层审批才行，而且活动范围十分有限，具有明显的阶级性。去年在帝都发生的游行示威，引发帝国内部一部分人的重视，他们主张有限改善工人们的居住环境，不要再让他们到处游行示威，给国家添乱，而帝国议会也因此通过了《公共住房法案》，拨出了一笔款项用于改善全国工人的居住环境。那到底是如何改善的呢，简单来说是为工人们修建大楼，不过这大楼结构简单、户型较小、外观单调，标准化十分明显，成本也低，又因为现任首相是李光，所以这楼也叫“李光楼”。迄今为止，全国一共建了七百套李光楼，并且在之后还会越来越多。帝国的金融投资除股票投资和债券投资外，还有房地产投资，许多商人和官员都喜欢在房地产上面投资，特别是南方党和南洋党的官员。帝国会不会发生房地产泡沫呢，这是李光目前较为关心的问题。一般情况下，引发房地产泡沫的原因主要有四个，一是宽松的货币政策，如低利率环境和信贷扩张；二是土地投机，如土地供应垄断和预期土地增值；三是投资投机需求旺盛，如投资渠道有限和投资心理驱使；四是政府政策失误，如税收政策不合理和调控政策滞后或不当。李光想想能不能利用房地产来缓和阶级矛盾，通过为工人们提供一定的低息贷款，刺激他们购买房子，推动房价上涨，这样的话工人们就可以通过住房赚到钱了，阶级矛盾就会有所缓和，而消费市场也就能得到大大改善，更有利于其他产业的发展。因此，在李光看来，李光楼应该是工人阶级的大救星，是工人阶级的福报，为此他找来了帝国皇家银行（相当于历史上中国的中央银行，美国的美联储）的行长，商量有关实行宽松的货币政策问题。首相办公室内。“我找你过来，是想问问你，能不能实行宽松的货币政策？”李光对行长问道。“实行宽松的货币政策？”“没错。”实行宽松的货币政策，一般要做到以下几点，一是降低存款准备金率，二是降低再贴现率，三是公开市场操作，四是调整基准利率，五是放松信贷条件和规模。“我不知道首相大人为什么要实行宽松的货币政策，我们帝国一没有经济衰退，二没有通货紧缩，三没有失业率上升，现在实行宽松的货币政策，不是多此一举吗？”“怎么可能是多此一举？”李光慢慢解释道，“这可以大力扶持新兴产业，比如内燃机汽车行业或是电力行业，也可以助力传统产业升级，比如把那些产业的设备都更新换代一下，更可以促进货物出口，赚取更多外汇。”“是吗？”行长质问道，“首相大人确定是这个意思？”行长之所以敢用这种语气跟李光说话，是因为行长这个位置是由皇帝直接任命的，不需要经过任何选举，而他这行长是由先皇任命的，完全不用看首相的脸色。“有这层意思，不过还有另外一层意思，不过我不能明说，但可以肯定的是，这有利于帝国社会的稳定。”“不用了，首相大人，我知道您的意图是什么了。”行长笑眯眯的说道，“请放心，我会去照做的。”行长离开了办公室，李光朝他的方向啐了一口痰，随后用鞋底擦干净，并小声骂道：“真是一群难伺候的大爷，不管是监察局还是帝国皇家银行，他们都不是什么好东西，仗着自己有皇室撑腰耀武扬威，不把我这个首相放在眼里，要是在二战后，谁敢这么对待一国的政府首脑，乌纱帽早就丢了。”李光去了议会大楼，把帝国皇家银行要实行宽松的货币政策一事跟议员们说了一下。议会大楼内。“首相大人，为什么央行要实行宽松的货币政策呢？”一个南方党议员问道。“首相大人，我也有这个疑问，我们现在的经济环境还是很不错的，经济形势也不是很严峻，就这么实行宽松的货币政策，会不会破坏经济的发展？”一个海外党议员提出了自己的疑问，表露出了担忧的神色。许多议员都提出了疑问。李光并没有直接回答，他给财政部长使了个眼色，财政部长会意，从座位上站了起来，对议员们说道：，！“先生们，央行之所以实行宽松的货币政策，是因为要推动产业结构调整，比如大力发展内燃机汽车行业和电力行业，还有就是促进传统产业升级，比如把那些产业的设备都更新换代一下。除此以外，还可以刺激货物出口，赚取更多外汇。”“还有吗？”“当然还有。”李光挥手让财政部长坐下，自己站起来说道，“就是刺激工人们消费？”“这和工人们消费有什么关系？””你们想想，要是实行了宽松的货币政策，借贷的成本就会降低，那工人们就可以得到一笔贷款，而他们得到贷款后，就可以购买我们建的住房了，只要越来越多的工人买了我们建的住房，那房价就会因此上涨，到时候工人们的房产产值就会上升，他们也就能赚到更多钱，而你们也能赚到钱，这样一来他们就不用想着要游行示威了。”虽然政府出资修建了李光楼，但在各种原因的加持下，李光楼的价格对工人们来说仍是个天文数字。全国七百套李光楼，只卖出去了区区三十套，都是薪资较高的工人们买的，不过他们也因此把自己多年的积蓄搭了进去。议员们听到李光的话后，纷纷交头接耳了起来，大部分人都十分认同李光说的话，因为在他们看来，比起增强工人们的消费能力，还是示威游行的威胁更大一些。塞里斯人普遍都有买房的情结，在得知贷款成本下降后，全国工人们都欣喜若狂，纷纷跑到当地银行借款，一时间银行都挤满了人，排队的队伍都排到银行大门外边了。政府和企业见状，便加大了对李光楼的修建力度。不过令政府没想到的是，之后工人们通过房产赚到钱了，可游行示威却越来越多了。：（）1874，新中华帝国的崛起