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在哥哥他们回来之前,姜白芷一边与郭子仪商量,一边在纸上写写改改,把租赁合同给完善了。
一碗热茶,也渐渐降了温度。
姜白芷一口口饮尽茶水,正待再问拜师一事,就听见哥哥他们回来的动静。
大哥走在最前头,二哥跟三弟并行,进堂屋前都还在低声嘀咕些什么。
“大哥,二哥。”姜白芷喊了一声。
他们对着姜白芷露出笑意,然后看了眼郭子仪,就进屋分别在桌子的左右位置坐下。
“我再去泡两碗茶。”三弟进去厨房,手脚麻利地泡好热茶端给两个哥哥,然后又给姜白芷以及郭子仪添了水。
做完这些,他才坐到姜白芷身边,想参与这件事的讨论中。
以后主要负责卤味生意的人就是姜黄柏,他确实该参与进来。姜白芷挪了下位置,给三弟留出更大的空间。
“这是我们刚刚粗略议定的合约,你们看一下,觉得可行不可行。”姜白芷把合约的草稿先递给大哥。
大哥姜白术拿着看了会,微微蹙眉,“这一年就要直接用掉三十多两?”
姜家即使有钱,他们也节省惯了。看到这个花费,一时实在是难以接受。
这段时间,他们跟杨家两兄弟的往来特别多,两边一家是养鸡、一家是养鸭,养殖的目的还都一样,自然会常常凑在一处,互相商讨、帮助很多。他们私下也讨论过镇上的铺子,杨二郎讲过,镇上地段一般的铺子,大约价值二百多两银,比较好的就得三四百两。
买下来需要这么多钱可以理解,可怎么单租用一下也要这么贵?按这个价钱,他们租个七八年的租金,都能直接把铺子地契买下来了。
姜白芷知道哥哥的意思,“你这么看着是贵,但其实镇上的好铺面就那么多,像关大伯家那样靠近官府,还自带后院与住房的,极其少有。这样的铺子,别说卖给你了,愿意租让,也是人家如今没心力继续维持生意,不得已,才选择租出去的。”
而且,说是租几年的钱能直接把人家铺子买下来,但其实租下人家店铺好好利用,这几年赚的钱,够买好多家铺子了。
重要的不是铺子要收多少钱,而是它刚好出现在姜白芷眼前,地段、配置等,又恰好符合姜家的需求,还是那附近唯一一家因主人状态不好而愿意出租给他家使用的。
能碰上关大伯这个铺子,在姜白芷看来,真的是运气好。
花几十两租一下店铺,这个投资,最终有很大概率直接产出两三倍的收益。
“目光不要太短浅。”姜白芷如此说道。
郭子仪去年在胡杨柳村住过一段时日,跟姜家兄弟也是相识的,不希望他们误会自家是狮子大开口。即使姜白芷帮他说了几句,他依然不好意思地补充道:“镇上跟我家这样的铺子,基本都是类似的价钱。”
他家其实给的报价真的合情合理。
其他人不怎么想租让自家铺子,即使有人愿意,也会乱开高价,比关家铺子差一些的,都敢嚷着一年收四五十两的租金。
曲陵镇周边有大大小小十多个村子,很少有生在村里的人,能顺利带着家人去镇上落户,因为镇上的房屋、铺子都太贵,而且镇上居民,大多有意识地在抗拒有更多人到镇上生活,跟他们争夺有限的资源,所以在出让房屋、出租铺子等事情上,会索要极高的价钱。
曲陵镇整体环境就是这样,一时半会儿也不会改变。对于生长在村子里的人来说,与其指望家里成功攒个几百两,得以在镇上有个落脚生存的空间,还不如指望祖坟冒青烟,让后辈成功考上功名,从此改变身份阶层。
大哥没亲自去了解过这方面的事情,所以才会抗拒几十两的租金。
“黄柏,你先前跟杨二他们一起做卤肉卖,总共做了多久?”姜白芷让三弟讲话。
姜黄柏想了想,“可能有两个月吧?不太记得清了。我记了账本,要拿来数一下日子吗?”
“不必那么准确,有个大致的时间就行。然后你总共赚了多少?别忘了扣掉成本。”
“赚了多少啊……”姜黄柏仰起头,默默回想着,他去年通过卤肉赚的钱,都是自个收着,预备今年做生意要用到,那些钱只动用了一些给姐姐买纸墨,加上剩下的,总共经过他手的银钱,大概有十五两?扣除成本之后,“赚的应该有十两多吧。”
“有这么多吗?”二哥惊讶道。
最初的账本,是由二哥帮着做下来的,后来家里忙,他就没再关心这个,随姜黄柏自己管账了。
他们一家人不会互相算计,就没有盯着别人花多少、赚多少的小心思。反正大概的总账,还有姜白芷把关着,家里总不会败了去。
万万没想到,短短两个月里,姜黄柏做的事那么简单,分明只是像个小厨子一样罢了,结果却闷不吭声攒下了这么多钱。
“你们看,他去年是随便利用杨二他们打猎来的肉类,就赚了十两。若是我们在镇上有个固定的铺子,稳定现做卤鸡卤鸭,还有一些素卤味来卖,一个月总得有个十两左右的收入吧?”姜白芷给两个哥哥算账。
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