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第90章（第1页）

“不过这嫁妆提前给了你，也不是没有条件的，从明年开始，我要每年看到你的盈利状况，这间商铺目前每年的租金是十五万，房子的话，虽然暂时你自己住不能租出去，但是这套房是全款买下来的，房产证在你手里，你就能拿去抵押贷款了。”

“接下来我会让景元教你怎么投资理财，第一年我要求不高，保证年化15的收益率就算你及格了。”

“那、要是不及格，会有什么惩罚吗？”江梦筠的好胜心被激起来了，大眼睛布灵布灵的闪着光。

“第一年我会把你本金之外的盈利全部没收，连续三年收益率不达标，这房子和铺子，我就要重新收回来了，等你结婚的时候，再委托给专业团队帮你打理，省得你嫁了人自己又不会理财，白白浪费了这笔嫁妆，哼”陆怀民一想到辛苦养大的闺女要嫁到别人家吃苦，忍不住脑补了一下干掉无良亲家的若干种方案。

实在不行就关门放盛律师，弄死丫的，再把闺女接回来！

“好！我一定好好跟景元哥学习怎么赚钱！”江梦筠从小就对赚钱这件事特别感兴趣，小区里好多人都问过她为什么那么喜欢种菜，还要自己亲自育种，她都没好意思跟人说，当初在老家，她之所以自己育种，就是为了培育出更好吃的瓜果蔬菜呀，这样才能在集市上卖个好价钱。

不过，拿房子抵押找银行贷款去投资，这已经完全超出了她的认知范围，还真得找陆景元好好请教一下。

“什么？让我教她理财？不是，爸，我最近可能要安排相亲……”陆景元十分不情愿。

倒不是他没这个能力，主要是江梦筠这丫头给他的感觉太诡异了，时常打破他对于女孩子的固有思维，怎么说呢？

陆景元觉得自己在搞定婚姻大事之前，最好不要跟江梦筠这种变异物种过多接触，否则他可能会产生什么心理阴影，看到同款温柔乖巧的相亲对象，就忍不住想给人家做个背景调查，看看人家背地里是不是能一拳头锤爆人贩子头盖骨的暴力分子……

这样下去他还怎么好好相亲？

“让你教她，又不是手把手的教，给她提几个意见或者投资方向什么的，花不了你多少时间！”陆怀民瞪了儿子一眼，忍不住吐槽他，“再说了，你都单身这么久了，也不差这两个月吧？”

陆景元吐血。

果然是来自至亲的插刀最为致命啊！！

他觉得自己确实应该尽快把相亲安排起来了，否则再这么下去，他就真的要孤独终老了。

不过，让他没想到的是，江梦筠居然很快就拿出了一个切实可行的投资计划。

为了方便她打理店铺，陆怀民给江梦筠挑选的店铺，就在距离大平层不远的闹市区，由此可见陆怀民到底还是偏心女孩子的，给她选了这个店铺，闹市区人流量大，只要稍微用点心思，选对了经营项目，要完成陆怀民的考核指标其实不难。

江梦筠趁着放学去店铺附近逛了一圈，蹲在对面捧着奶茶观察了好半天，回来之后就决定：她要在这里开一家包子铺！

“先说说你的理由，闹市区卖包子？你打算卖多少钱一个，才能确保每个月至少盈利两万元？”陆景元伸出修长的手指，点了点面前的投资计划书。

“肉包两块五，半肉半菜一块五，菜包和咸菜包都是一块，跟咱们食堂差不多。”江梦筠唰唰翻开计划书，指了指后面的盈利测算，“我看过了，这个铺子虽然不大，但位置很好，附近有好几个写字楼，每天来回跑的外卖员特别多，说明住在这里或者在这一片办公的人，大概率是没时间自己做早饭的。开包子铺也不只是做早点，午饭晚饭都能吃包子啊。”

“而且这一片晚上人流量特别大，附近几家做肉夹馍、煎饼、烤冷面的生意都不错，说明这种可以拿了就走的小餐饮生意还是很有市场的，包子便宜又管饱，保本应该是没问题的。”

“而且做包子的食材，除了面粉、猪肉和调味料需要自己买之外，其他的蔬菜完全可以用家里吃不完的这些，明年菜园子的产量会是今年的三倍，到时候那么多菜也不能都晒成菜干，拿到食堂那边，一块钱一斤的卖不划算，还不如我拿去做成包子卖呢。”

“我算过了，这个铺子不需要交房租，我把价格定的稍微低一点，其实赚的可能还比别家包子铺多一点呢，这样算下来，半个月就能赚回房租了，剩下半个月的盈利，肯定能达到陆伯伯要求的收益率！”

第79章应该害怕的其实是对方才对吧？

“可以啊行！那包子铺就按照你说的做，这个房子的抵押贷款，你打算怎么投资？说说看！”陆景元挑眉道。

别看包子铺听着一点也没有奶茶店美甲店这些高端时尚，但早餐一旦做好了，利润还是非常可观的，尤其是江梦筠改良过的包子馅，陆景元吃了好几个月还没吃腻呢，每天早上陆家都要让阿姨去食堂买包子。

“嘿嘿我打算一房两用，咱家那个大平层不是有好几个房间都是空的吗？我打算买点床铺桌椅，做午休室和自习室。”

“午休室？自习室？你的目标客户在哪里？”

“就我们班啊！”江梦筠略显羞涩地笑了笑，“高中部没有宿舍的，好多同学中午吃完饭只能在桌子上趴一会，下午上课都没精神了。”