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第58章（第2页）
不清晰的地方多了去了。
於佩端正桌坐姿，放下手中啃著的蘋果，正色道：「既然這樣，我有幾個問題想問你。」
小譚一聽，立即挺直脊背，「你說。」
「第一，這位老人的老年痴呆嚴不嚴重？還具不具備民事行為能力？」於佩望著他的眼睛。
小譚抓抓後腦勺，有點拿捏不准。
他回想昨天的情形，思索半天，依舊打不出所以然，歸根結底是他不知道民事行為能力到底是什麼意思，他搖頭，「這我哪知道啊。」
於佩早已料到如此，又問：「那第二個問題，合同是老人親自簽下的嗎？」
「不是。」這一次小譚回答得很迅速，他說：「是他孫媳婦代簽的。」
老人家當時拿著筆的手顫顫巍巍，好半天沒能寫下一個字，耽誤了不少時間，那位孫媳婦看不過眼，搶了筆，直接簽上老人的名字。
於佩眉頭一皺，「那這位孫媳婦是老人的監護人嗎？」
小譚理直氣壯，「老人家沒兒沒女，只有孫子，這孫媳婦肯定是監護人啊。」
「她有出具監護人證明嗎？」於佩追問。
「這……」
小譚遲疑了。
「這還要出示監護人證明？」
「我當時看了老人房子的產權證明，覺得沒問題，又看了老人的戶口本，很確定這個孫媳婦是貨真價實的，他們應該就是家人關係，這點肯定沒錯。」
聽到「戶口」二字，於佩稍稍挑眉。
幸好，她戶口早就揣在自己手中。
她咳了咳，繼續道：「當然需要出具監護人證明，不然她是沒資格幫老人賣房子的。這麼聽下來，你過戶的手續不完整，極大可能審批失敗，過不了戶。」
一聽過不了戶，小譚焦急萬分。
「那可怎麼辦啊，我為這事費了不少工夫呢，那怎麼才能成功過戶呢？於小姐，你千萬得給我支支招啊！」
於佩斂容，嚴肅起來，一本正經，「首先，你得去確定一下老人的老年痴呆是不是很嚴重，是不是完全不具備民事行為能力，不過聽你描述，老人的老年痴呆似乎挺嚴重，這點已經可以確認。」
「那麼接下來，你得搞清楚誰是監護人，你得讓對方給出證明，證明他是老人的監護人。」
說到此處，於佩心裡有些好笑。
小譚若真去向兩個嫂子要監護證明，恐怕兩個嫂子又得為這事扯皮。
依著她倆的性格，大概誰都不願意成為老爺子的監護人吧，一旦成為監護人，還得付出相應的法律責任。
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