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第29章 正式接手水电站（第1页）

下午，我带着这个哑巴兄弟，打车去了渝市的一家地方法院。在法院保安的指引下，我很快找到负责水电站拍卖的法官，从他手里拿到了成交确认书、法院执行裁定书以及协助执行通知书。有了这些法院出具的文件，我可以直接到相关部门办理过户更名等。当然了，根据法院的竞拍公告，这水电站的拍卖，是各付各税的，但是卖方的税费，也需要买方提前垫付，然后在15日之内，凭借相关票据到法院报销这笔垫付的费用。拿到了法院出具的文件，我电话联系了水电站原业主钟老板，告诉他法院已经出具的文件已经拿到了手，让他抽空带我去办理相关手续。钟老板之前已经答应帮忙协助办理水电站的相关过户手续的，因此爽快的答应。让我明天上午九点赶到万州县城，几乎所有的证件都是在县城办理的。第二天天刚蒙蒙亮，我带着哑巴兄弟，两人搭乘了一辆网约车，从城里往万州赶去。在我们不断催促的网约车司机开快点的前提之下，我们赶到万州县城，都已经快十点了。我再次深有体会这个渝市面积实在是太大了。从城区到万州，导航上显示大概270公里，但是网约车却开了3个半小时才赶到。幸好钟老板也没有说什么。我们直接在税局碰面。先办理税务核算，缴纳了相关的税费，7000万水电站，买卖双方的税款合计8578万元，幸好大部分都税费都是卖家的，我要承担的税费不到200万！等所有手续办完，可以到法院去申请退回。交完税费，我们急冲冲的跑到工商局，变更水电站的法人，这个营业执照变更是最重要的。幸好渝市是一个直辖市，即使是下面的县城，办理营业照法人的变更速度还是很快的，填表格，提交资料，不到半小时，新的营业执照就答应出来了，我的名字成为了法人。变更完营业执照后，我们直接在办证中心内，找到了水利局窗口，申请变更《取水许可证》的法人名字，同样很快被受理并更换了新的《取水许可证》。你以为这就完了？错，这只是办证的开始，后面还有很多证件需要办理的，不过在办证中心里，我们还可以办理变更的就只有《税务登记证》。走出万州的办证中心，钟老板开车带着我们两人，跑到了万州供电总局营业大厅，申请变更《电力业务许可证》法人名字。幸好我们都是办理申请变更法人名字而已，因此到目前为止办理的这些证件都非常顺利。随后我们又分别到水电开户银行，修改了水电站法人的名字，到环保局、消防局、防汛安全局等都做了变更登记。一直跑到下午五点多，马不停蹄的跑，赶在政府部门下班这一刻，才跑完这些证件的变更。你以为这就完了？no当天晚上我和哑巴兄弟两人直接在万州找了一家酒店住了下来。第二天，钟老板大早直接来到酒店门口接我们，今天要办理的证件，除了安监局的《安全生产许可证》变更比较容易外，其他的像土地证过户，生产车间机房、宿舍楼等建筑的不动产证过户，我们都跑了房产登记中心，按要求提交了相关手续，并获得受理，但是重新办理下新的土地证和不动产证，需要大概两个星期。至此，我们跑了整整两天，才将整个水电站手续办完。下午四点多，钟老板开着他的皮卡车，将我和哑巴兄弟再次带到偏远乡村山坳处的水电站里，并且将4名员工都召集回来水电站里，让我这个新老板和他们几人都见见面，认识一下。随后钟老板自己开车离开了，我和哑巴兄弟就只能够留在水电站过夜了，因为已经没有车离开这个水电站。再次见到李劲站长和老赵，他们显然都很高兴。两人之前接待过我在这里住了一夜，对我这个新老板不陌生，但是另外两名员工，老黄和老孙他们年纪大概都50多岁了，有点放不开，生怕说错话，我这个新老板会将他们开了一样，不敢说话。"安老板，欢迎你正式成为我们这个水电站的老板哈！我们这四个人，跟到钟老板，少的有五六年，多的都超过十年了！希望安老板能够继续请我们在这里上班，我们会继续维护好水电站的安全和生产，让老板你可以安心放心的去忙别的事情哈！"站长李劲，将我引荐给另外两名员工后，开口说道。“放心吧！我不仅不会辞退你们，从这个月开始，你们四人，每人每月工资加2000元。另外，我决定给你们年底按业绩发奖金提成。”"啷个按业绩提成嘛？以前钟老板从来冇给我们发过啥子提成！都是每个月发固定工资噻。"老孙突然开口道。“李站长，我这几天想了一下，为了调动你们的积极性，我决定每年一月底给你们发奖金，计算方法是每年的发电量超过最近5年的平均发电量，超过部分的30，拿出来给你们几人分，作为奖金你看如何。”，！四名水电站员工大叔一听还有奖金发，眼睛都睁的大大的兴奋之情难以言表。我继续开口道：“假如之前5年，平均每年卖了1000万元的电费，今年我们卖了1300万，比前五年平均多卖了300万，那么300万的30就是90万，就是你们四人的奖金提成，你们四人平分这90万，明白了吗？当然，如果今年才卖了900万，低于五年平均的1000万，那么年底一分钱奖金都没有哦~~~”"真的给我们增加销售额的30拿来当提成奖金噻。"“千真万确！具体怎么样增加发电量，我相信你们四人比我更专业，我对发电站是一窍不通的。”"如果真的是按发电量多少给我们奖金，那我们就要积极点，经常把自动清污机旁边的树枝杂草垃圾清理干净，没得这些垃圾挡到，水流多些，肯定发电也多些。还有在干旱季节，抓紧时间进到隧洞头去，清理隧洞的沉积污泥，能够加快水流，增加发电量。还有水轮机、发电机，该保养的该假润滑油的还是要及时保养，保证机器的正常稳定运作噻。"李站长开始给另外三位同事布置工作要求。我一接手，就给四位员工每人月加2000元的工资，并承诺给他们奖金提成。在我看来，我只是每年增加10万元的开支而已，奖金发多少，靠他们自己去争取。我其实仅仅真金白银的付出也就只有这10万元增加的工资。就彻底收买了这四名老员工的心，让他们死心塌地的跟随我干，想尽法增加效益。仅仅几个月之后，他们的一个建议，让我平白无故增收了2000多万，这笔巨额意外之财，都是拜托他们四人，才得以实现的，这是后话，以后会说到！从今天起，我正式接手这个水电站。：（）我在法拍网捡漏成亿万富豪